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浙江省五芳齋實業公司有限責任公司 有關購買房屋暨關聯交易的推進公示
證券代碼：603237證券簡稱：五芳齋公示序號：2023-037
本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性完好性負法律責任。
一、關聯方交易簡述
浙江省五芳齋實業公司有限責任公司（下稱“企業”）于2023年4月27日舉辦第九屆股東會第七次大會及第九屆職工監事第五次大會，審議通過了《關于公司購買房產暨關聯交易的議案》，允許企業以自籌資金選購坐落于嘉興市秀洲區新城街道鐵橋港路677號興耀商務接待城市廣場1幢及商業中心配建部分辦公房及其相對應的地下停車場（共310個停車位）（下稱“看漲期權”），總建筑面積為30,393.56平米。
依據坤元資產報告評估有限責任公司開具的《浙江五芳齋實業股份有限公司擬進行資產收購涉及的嘉興市遠虹房地產有限公司單項資產價值評估項目資產評估報告》（坤元評報〔2023〕253號），看漲期權的資產評估價值金額為345,432,300.00元（沒有企業增值稅）。依據買賣國際慣例，以評估值為基礎，添加企業增值稅后，此次成交價總額為rmb376,521,207.00元（含企業增值稅）。選購的資金來源為企業自籌資金。
因為嘉興遠虹房地產業有限責任公司（下稱“遠虹房地產”）與企業同受五芳齋集團股份有限公司操縱，依據《上海證券交易所股票上市規則（2023年2月修訂）》，遠虹房地產為公司發展關聯法人，以上買賣組成關聯方交易。
主要內容詳細公司在2023年4月29日上海證券交易所網址（http://www.sse.com.cn/）公布的《浙江五芳齋實業股份有限公司關于購買房產暨關聯交易的公告》（公示序號：2023-021）。
二、關聯方交易事宜工作進展
前不久，公司和遠虹房地產已經完成辦理房產過戶登記，獲得了由嘉興自然資源和規劃局授予的中華共和國不動產權證書（浙（2023）嘉秀不動產證第0020167號），總建筑面積為30,393.56平米。
特此公告。
浙江省五芳齋實業公司有限責任公司股東會
2023年6月27日
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