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大金All In One全生命周期解決方案|打造超高層低碳樓宇，滿足自由辦公時(shí)間需求
國家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布關(guān)于“首批碳達(dá)峰試點(diǎn)名單”的通知，深圳作為首批低碳試點(diǎn)城市、碳排放權(quán)交易試點(diǎn)城市，碳排放強(qiáng)度僅為全國平均水平1/5，是全國超大城市中能耗和碳排放強(qiáng)度最低的城市，深圳的低碳發(fā)展已經(jīng)走在了全國的前列。
而位于深圳前海區(qū)及未來的國際保稅港片區(qū)的信利康大廈，是超5A國際商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建筑，已獲得“中國綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)”、“美國LEED金級認(rèn)證”。作為超高層高端寫字樓低碳運(yùn)行的標(biāo)桿，信利康大廈致力于締造為高端化、立體化、產(chǎn)業(yè)化的商務(wù)辦公空間，從建造伊始就對可再生能源/清潔能源使用、設(shè)備節(jié)能性能、樓宇能耗管理等要求大大提升。
在前海區(qū)周邊使用區(qū)域集中供冷系統(tǒng)的時(shí)候，信利康大廈希望通過“綠色低碳建筑”概念來提升項(xiàng)目的高端定位，同時(shí)也要滿足不同租戶對于運(yùn)營成本的考量，提升在租賃市場的競爭力，最終決定采用遠(yuǎn)超中國公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、小尺寸大容量的大金VRV多聯(lián)系統(tǒng)，以及包含“BIM科學(xué)設(shè)計(jì)”“集中管理”“自由開啟”等優(yōu)勢在內(nèi)的大金All in One全生命周期解決方案。
可再生/清潔能源利用，多聯(lián)系統(tǒng)靈活擺放
作為一棟以“綠色建筑”“LEED認(rèn)證”為目標(biāo)的超高層建筑，信利康大廈不僅引入可再生能源，在樓頂鋪設(shè)光伏板，實(shí)現(xiàn)了太陽能發(fā)電用于大樓使用，并采用了4660 HP變頻多聯(lián)的大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，使用清潔能源“空氣源熱泵”技術(shù)制冷制熱，符合社會倡導(dǎo)的綠色可持續(xù)發(fā)展趨勢。
信利康大廈高164米，總建筑面積54000㎡，含裙樓、地下停車場等。這樣的超高層建筑，對于暖通設(shè)備也是一種挑戰(zhàn)，大金VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)總管長可達(dá)1000m，室內(nèi)外機(jī)高低差最大可達(dá)110m*，輕松對應(yīng)信利康大廈這樣的超高層樓宇需求。
* 室外機(jī)在室內(nèi)機(jī)下方時(shí)
為了追求租售空間的最大化，創(chuàng)造更多的租售利潤，信利康大廈項(xiàng)目方希望每一平米空間都要極致利用，大金VRV多聯(lián)機(jī)在系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)時(shí)，無需使用到大面積的獨(dú)立機(jī)房，靈活小巧的尺寸不僅可以分層擺放在裙樓、避難層、屋頂?shù)龋€能釋放更多地下停車場、商場空間，利于項(xiàng)目方增強(qiáng)商業(yè)配套。大金也利用BIM技術(shù)進(jìn)行信利康大廈的3D建模和氣流解析，即使與大廈本身屋頂鋪設(shè)的光伏板上下疊放，也能滿足正常散熱要求。
無懼“一開全開”能耗，24小時(shí)個(gè)性化使用
作為一棟辦公寫字樓，信利康大廈需要滿足不同業(yè)主的差異化辦公時(shí)間，以及不同區(qū)域的開啟需求，因此能夠24小時(shí)個(gè)性化開啟，兼顧節(jié)能與舒適的空調(diào)系統(tǒng)，能有效提升大廈在市場上的競爭力。
在空氣舒適性上，大金為信利康大廈高達(dá)11米的辦公大堂安裝了大金自由靜壓風(fēng)管機(jī)，應(yīng)對整個(gè)高挑空大堂的冷熱需求，同時(shí)在辦公層標(biāo)配了大金中靜壓風(fēng)管機(jī)，營造舒適健康的辦公環(huán)境。大金借助先進(jìn)的變頻技術(shù)，多聯(lián)技術(shù)等，能夠根據(jù)外部環(huán)境變化和內(nèi)部需求變化，自由調(diào)控空調(diào)系統(tǒng)，力求大廈室內(nèi)溫度始終保持舒適區(qū)間。
除此之外，大金還為整棟樓配置大金智能控制系統(tǒng)，面對不同租戶個(gè)性化的空調(diào)使用需求可以靈活開啟，不會有“一開全開”的擔(dān)憂，無論夜間還是周末，加班期間的空調(diào)需求也能得到響應(yīng)，提供高度自由的辦公體驗(yàn)。
同時(shí)，大金智能控制系統(tǒng)能夠在工作日分批設(shè)定多個(gè)統(tǒng)一空調(diào)關(guān)機(jī)時(shí)間，降低因?yàn)閭€(gè)別區(qū)域樓層忘記關(guān)空調(diào)造成的能源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了樓宇空調(diào)系統(tǒng)的集中運(yùn)營、統(tǒng)籌管理，維護(hù)更加簡單高效。租戶也可以根據(jù)實(shí)際空調(diào)使用情況，支付夜間相對實(shí)惠的空調(diào)使用費(fèi)用。
提供強(qiáng)有力的服務(wù)支持，保障樓宇正常使用
在信利康大廈長期投入使用后，大金也通過自建售后服務(wù)公司，保障日常空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，為信利康大廈的優(yōu)秀運(yùn)營提供強(qiáng)有力的支持。
基于大廈需求，大金自建的售后公司提供專業(yè)技術(shù)人員駐場，每日針對空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。在樓宇內(nèi)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，大金智能化管理系統(tǒng)能夠主動遠(yuǎn)程獲取故障情況，現(xiàn)場及時(shí)對應(yīng)。同時(shí)，大金還會協(xié)助小業(yè)主通過智能管理系統(tǒng)，按照每家企業(yè)不同的需求設(shè)定空調(diào)使用日程以及溫度范圍，匹配個(gè)性化的空調(diào)使用方案。
設(shè)備選型、方案設(shè)計(jì)、使用管理、運(yùn)營維保，是大金為信利康大廈提供的All In One全生命周期解決方案。信利康大廈工程負(fù)責(zé)人表示“大金的節(jié)能性和服務(wù)保障有目共睹，截止2023年大廈入駐率已經(jīng)達(dá)到95%，在整個(gè)深圳都名列前茅，我們也相信，從長期角度來看，節(jié)能高效的大金可以幫助我們持續(xù)提升大廈的市場競爭力。”
未來，大金愿為像信利康大廈這樣的樓宇建筑貢獻(xiàn)更多的創(chuàng)新與智慧用創(chuàng)新科技助力節(jié)能減碳用智慧應(yīng)用推動綠色建筑，助力城市樓宇建筑打造綠色環(huán)保的使用體驗(yàn)。
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